買不起(qǐ)房子,又(yòu)租不起房子
每天花6元(yuán)租個“集裝箱”住(zhù)?
揭秘杭州“櫃族”:那(nà)些住在集裝箱裏的人
無奈中也有不少安全隱患
買不起房子,租不起房(fáng)子,就(jiù)租個集裝箱住?
圍繞著住房壓力,一些新名詞應(yīng)運而生,“蝸居族”、“蟻族”過後,如今又出現了一個新“族群(qún)”—“櫃族”。
顧名思義,“櫃族”指的是迫於住房壓力(lì)而寄居(jū)在集裝箱的(de)群體,一個苦澀(sè)的字眼。
近日(rì),央(yāng)視暗訪成都“櫃族”,調查“櫃族”真相,引發廣泛熱議。而(ér)在杭州,近年來,也出現了零散的“櫃族”,大多數住人集裝(zhuāng)箱的(de)租金(jīn)為6元一天。
那麽(me),這些住在“櫃(guì)子”裏的究竟是哪些人?他們在“櫃子”裏是怎樣生活的?6元一天的租金真(zhēn)的靠譜嗎?昨天,記者探訪(fǎng)了杭州幾處“櫃族”聚集地,尋(xún)找答案。
以“集裝箱”為家
日子隻能湊合過
昨晚7點多,記者(zhě)來到秋濤路上杭州禮品城對麵的臨時停車場內,在(zài)停車場(chǎng)的北側,有一處“櫃族”集聚點。
由於下了一天的雨,停車場(chǎng)內的路麵坑坑窪窪,地上(shàng)還堆放著(zhe)砂石。
遠遠望去,10多個“集(jí)裝箱”擠在停車場(chǎng)的一角,隱約透(tòu)出昏暗的燈光,似乎在告訴到訪者:“裏頭有人住。”
走近看,“集裝箱”清一色白色外壁,看上去還是比較新(xīn)的(de)。所有集裝箱分成兩排安放,中間隔出一條羊(yáng)腸(cháng)小道。同(tóng)一排的集裝箱(xiāng)之間也間隔著幾十厘米的(de)空隙,用作通風排氣(qì)。
記者走進一個“集裝(zhuāng)箱”, 裏麵住(zhù)著一對20多歲的年輕男女,正在閑聊。一問,都是在杭州打工的。
小夥子說,他們住的“集裝(zhuāng)箱” 約6米長、3米寬、2.7米高,其他“集裝箱”一般也是這個規格。
整個集裝(zhuāng)箱用隔板隔成兩(liǎng)間,靠門的這間被改造成廚房,角落裏放有電(diàn)飯煲、電磁爐和鍋碗瓢盆。上(shàng)方裝有排氣扇,靠牆的位置還擺著一張小桌(zhuō)子、飲水機等生活用具。
靠裏的(de)那(nà)間是臥室,窗戶上掛著窗簾,地上放著床、矮桌、暖風機等,還裝著空(kōng)調。
集裝箱還開著一前一後兩扇窗戶,內壁(bì)和天花板(bǎn)都是白色的夾芯板,地板(bǎn)上鋪(pù)有深紅色(sè)的地板革,踩上去會有(yǒu)輕微的凹(āo)陷感。牆上一共預留有5個插座(zuò),其中包括專(zhuān)門(mén)的空調插座。
小夥子打趣道,他們這個集裝箱的設施,在這個居住點(diǎn)算得上是“老板”級裝修(xiū)。
記者發現,在“集裝(zhuāng)箱”居住的(de)以年輕人為主,多數(shù)都是剛剛來杭州打工的,因為租金低廉,成了這些剛剛(gāng)進城打(dǎ)工(gōng)者“理想”的落腳之處(chù)。
許多住戶說,住(zhù)在“集裝箱”裏,最大的不便就是沒有單獨的廁所和浴室,男的還能隨便湊合(hé),女的(de)就比較麻煩了,最近的公共廁所,也要走(zǒu)10分鍾。
住“集裝箱”要花多少租金(jīn)?住戶們說,一般三個月起租,租金每月1000元,按季(jì)度付,還要繳(jiǎo)納1000元押金(jīn),水費每(měi)人每月10元,電費按每度1.3元收取,集裝箱內所有的生活用品,包括床鋪等,都要自己買。
當記(jì)者問及,為何大部分住人集裝(zhuāng)箱的租金6元一(yī)天,而這邊這(zhè)麽貴時,一些住戶說,6元一天的(de)租金並不包括地皮(pí)費,算上地皮費,價格就沒這麽便宜了。
家裏蓋新(xīn)房 租個集裝箱臨時過渡
1000元一個月的租金其實(shí)並不便宜,在(zài)杭州九堡、下沙、蔣村等城郊接合部,1000元也能租到農民房的一個單間,有的還帶著一個小衛生間。
杭州還(hái)有沒有更便宜(yí)的住人集裝(zhuāng)箱?蕭山雙圩村王阿姨就在家門(mén)口租了一個集裝箱,一天租金6元,一個月180元。
王(wáng)阿姨家正在蓋新房,老房子拆掉了,新房(fáng)子又沒蓋起來,就租了個集裝箱當作住房臨時過渡,“我們原本打算到隔壁租個小房間,但200元左右月租金的房子,都比較破,用水用電也很麻煩,我和女兒商量了下,還是(shì)租(zū)個(gè)集裝箱幹(gàn)淨點(diǎn)。”等到新房蓋好後,把集裝箱退租掉即可。
王阿姨租(zū)的“集裝箱”,就放(fàng)在她們家門口自家的小菜園裏,從外麵看(kàn),除了多了一扇門,以及一前一後(hòu)兩扇窗戶,和普通集裝箱沒啥區別,但走進去(qù)卻另有乾坤。
地上(shàng)鋪著瓷磚,最(zuì)裏麵擺著床、大衣櫃、冰箱,靠門擺(bǎi)著個寫字台(tái),寫字(zì)台上一盞燈亮著,牆上還裝著一台空調,和普通家庭大房(fáng)間幾乎沒什麽區別。
“電線是從家裏麵拉(lā)過來的,集裝箱房子(zǐ)裏自帶配(pèi)電箱(xiāng)。”王阿姨說,“有(yǒu)人覺得住集裝箱冬天冷夏天悶,下雨天雨落(luò)到棚頂還特別吵。其實住久了就能適應了,像這幾天下雨,門窗一關幾乎沒什麽聲音。”
王阿姨還打算房子蓋好後(hòu),直接買一個集裝箱活動房,平時當車庫,或者放放雜物也挺好!
費用包括租金和運費 有無(wú)地皮安放是(shì)關(guān)鍵
集裝箱雖然看上去很封閉,和大家心目中(zhōng)的房子有(yǒu)很大差距,但它防風(fēng)抗震、移動靈活。
住人(rén)集裝箱(xiāng)大多用在哪些地方?為(wéi)什麽不同的住人集裝箱,租(zū)金相差這麽多?住在(zài)櫃子(zǐ)裏的究竟是哪(nǎ)些人(rén)群?
杭州首家做集裝箱移動(dòng)板房的曾世朝告訴記者,集(jí)裝箱活動房行業內的標準定價都是6元一天,但運費以及安(ān)置集裝箱的地皮需要自(zì)理,因此租金是否便宜,還得看集裝箱放在(zài)什麽(me)地方。
一個標準的集裝箱活動房長6米,寬3米,裏麵(miàn)預留了6個插座,一個排風扇以及一個(gè)空調口,日租金6元,運費單趟在500元左右,4個(gè)月起租,“這基本上是我們這行的行規。”曾世朝說,“另外租戶還要交5000元至10000元的押金,主要看集裝(zhuāng)箱的新(xīn)舊程度。”
因此租用一個集裝箱(xiāng)活動房,除了(le)租金成本,還有額外(wài)的1000元運費(fèi)成本(běn),也就是說租用的時間越長,運費成本越低。
曾世朝的公司目前有100多個集裝箱活(huó)動房,“80%用在建築工地上,還有15%用於臨時過渡,比如(rú)拆遷戶,或者養殖戶,剩下的少部分散租給進城打工者。”曾世朝說。
杭州主城區集裝箱活動(dòng)房為什麽租金(jīn)會抬高這麽多?“就(jiù)是因為地皮貴。”曾世朝說,“杭州城區寸土寸金,想要找到一個地方能夠合理合(hé)法(fǎ)地放置活動房,很難,就算有(yǒu),相(xiàng)應的地皮租金價格加上去,租金自(zì)然水漲船高。”
“住人集裝箱”真能拯救“蝸(wō)居族”?
在住房壓力不斷上升的今天,這種“住人集裝箱”,真能成為“蝸居一族”的(de)“理想國”嗎?
實際上,在寧(níng)波、廈門、深圳等(děng)多(duō)個城市,都出現過“住人集裝箱”的風潮,但最終難成氣候。
在各(gè)城市(shì)的市區,“住人集裝箱”麵臨的問題很明顯(xiǎn):集裝箱好租也便宜,但把這麽大的集裝箱放在哪裏(lǐ)?是個難題。
記者從杭州市城管(guǎn)委了解到,“住人集裝箱”到底能不能放,要(yào)看放置集裝箱的(de)地塊的性質。如果是建築工地內提供給建築工人臨(lín)時居住的集裝箱,會由住建委等相關部門進行監(jiān)管;如果集裝箱放在道路等公共設施內,影響了(le)交通,經市民舉報後,城管委就會根據杭(háng)州市(shì)市政設施管理條例中“禁止(zhǐ)擅自占用城市道路設施”等相關條例,予以查處。
南昌、廈(xià)門等多個城市的(de)執法部門,都曾對城市裏的占道集裝箱、占道鐵皮屋,進行(háng)過清(qīng)理。其中,廈(xià)門當地媒體還在2009年底報道了廈門北站公交場站附近違法占(zhàn)用地塊的 “集裝箱村”被拆除一事。
日租金隻要6元的集裝箱,在停車場“安家”後,一轉手就能租出每(měi)月1000元的價格,主要就是漲在地(dì)皮費上。
此外,不少人還認為,“住人集裝箱”存在(zài)不少安全隱患,如消防隱患等,“這種‘房子’怎麽住得踏實?臨時過渡還好,不可能一直住下去。”